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公司名称:丽江春雨不动产事务有限公司
销售中心:13988845114
销售传真:0888-5169938
联系人:和经理
手机:13688761212
公司地址:云南省丽江市古城区民主路675号锦天苑19栋26号

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各类型不动产登记所需资料明细

一、两证换一证

房产证、土地证(原件);

申请人(权利人)身份证明、结婚证、户口簿(原件);

不动产测绘报告及光盘(土地、房产);

不动产登记申请书;

不动产登记询问笔录;

其它必要材料。

 

二、转移登记(过户)

不动产权证原件(未办理过不动产证的需房产证、土地证);

完税证明原件及税票复印件;

不动产买卖合同、持双证过户的需提供房管所网签合同;

买卖双方权利人、共有人身份证、结婚证复印件、户口簿;

不动产测绘报告及光盘;

不动产登记申请书及询问笔录;

划拨地转让(测绘、权籍调查、评估、审核、缴纳出让金)

单身需提供单身承诺书

其它必要材料。

 

三、抵押登记

不动产登记申请书(加盖银行公章、经办人签章);

不动产权证原件;

申请人身份证明(户口簿、结婚证、身份证复印件);

抵押合同、借款合同;

不动产评估报告(土地评估、房产评估、公积金贷款房产不需要评估,土地需要);

不动产登记询问笔录;

其它必要材料。

 

四、商品房首次登记

1.《不动产登记申请书》;

2.申请人身份证明、开发公司基础资料;

3.购销合同;

4.交房凭证;

5.《建设工程竣工验收备案书》;

6.不动产坐落证明及楼盘表;

7.不动产测绘报告及光盘;

8.墙界表、完税证明;

9.委托书、委托人身份证明;

10.权籍调查表、地籍点图(一式两份);

11.规划蓝图原件、人防验收备案表原件

12.其它必要材料;

 

五、自建房首次登记;

1.不动产登记申请书;

2.准建证;

3.建设用地批准书;

4.登记申请人身份证、户口簿、结婚证;

5.不动产测绘报告及光盘;

6.《建设工程规划许可证》;

7.不动产登记询问笔录;

8. 其它必要材料;

 

六、国有建设用地首次登记

1.出让合同及土地成交确认书或国有建设用地划拨决定书;

2.政府批准文件及相关费用缴清证明;

3.建设用地批准书及政府批准文件;

4.宗地图及界址点成果表;

5.不动产登记申请书及询问笔录;

6.申请人身份证明

7.不动产权籍调查表;

8.其它必要材料

 

七、变换登记

1.不动产登记申请书;

2.申请人身份证明;

3.不动产权证原件;

4.不动产发生变换的相关文件:

 1)名称变换.个人提供派出所证明;单位提供相关变换证明;

 2)坐落变换.提供地名管理部门的证明;

 3)面积变换:房产面积变换,提供规划部门批准的文件;土地面积增加的还需提供国土部门的用地批准文件,以及相关房产、土地测绘资料;

 4)用途变换,提政府部门、国土部门、供规划部门的相应文件;

 5)同一权利人分割、合并不动产的,提供发生分割合并事实的证明文件、规划部门批准的文件,以及相关房产、土地测绘资料;

 6)等额按份共有与共同共有彼此转换的,提供相关协议;

5.不动产登记询问笔录;

6.其它必要材料。

 

八、单位有土地证无房产证办理不动产权证需要提供以下材料

不动产登记申请书

国有土地使用证(原件)

建设项目批准文件(原件)

建设工程规划许可证(原件)

建设工程施工许可证(原件)

规划核实意见书(原件)

土地和房产测绘报告(图纸及光盘)

房屋竣工验收资料(竣工备案资料及质量监督报告)

营业执照(验原件收复印件)、股东会议原件

10.法人身份证明(原件)及身份证复印件

11.委托书(原件)及委托人身份证复印件

12.不动产权籍调查表

13.门牌证明

14.不动产登记询问笔录

15.其它必要条件

 

办理不动产权证时需提供以下材料:

(注:申请人身份证明是指:个人提供权利人、共有人身份证、结婚证复印件;单位提供营业执照、委托书、法人身份证及法人身份证复印件,受托人身份证复印件。)

 

不动产交易所涉及的税

一、增值税

不足两年的住房成交价格×5%

满两年免征   以契税发票为准

二、个人所得税

成交价格×1%

自用5年以上(以契税发票为准)并且是家庭唯一生活用房,免征

三、契税

90㎡及以下家庭唯一住房    成交价格×1%

二套房     成交价格×2%

三套房     成交价格×3%

     

不动产登记所涉及的相关费用标准

1、测绘费:

①、零星宗地土地测绘为500元/宗,大于500平方米按1.00元/ ㎡计算;小区公寓式200元/ 户,庭院或商铺按300元/ 户

②、房产住宅1.36元/ ㎡,商业2.04元/ ㎡,综合用房2.72元/ ㎡

③、其它测绘按相应标准收费

2、评估费:

一、房产

    按照房地产价格总额采取差额定率累进计收,即按房地产评估价格总额大小划分费用率档次,分档计算各档次的收费,各档收费额累计之和为收费总额,各档次费率见下表:

网站后台.png


二、土地

网站后台.png


3、权籍查费:

.零星宗地:面积小于300平方米的按300元/宗收取,大于300平方米的按1元/平方米收取

.小区:公寓式按200元/幢收取,商铺按200元/户收取,庭院式按100元/户收取;

4、网签合同费:

.120元/户

5、数据整合费:

.公寓200元/户、庭院300元/户、其它单位或公司按面积收取

6、登记费:

住宅80元/本

商业550元/本

印花税5元/本

不动产登记流程(古城区)

数据推送(看情况是否需要测绘)→收件预约看房→交件→审核→打证→缴费→领证

 

  不动产登记流程(玉龙县)

预约看房→不动产测绘→收件→数据推送→审核→打证→缴费→领证

 

服务指南-丽江春雨不动产事务有限公司.png

备案查询.png


测绘工程产品价格

一、大地测量

                                                      单位:元,下同)

产品名称

计  量

单  位

价   格

主要工作内容

说  明

一、大地测量

(一)三角、导线测量

1、   标石选埋

低型标

中型标

高型标

2、不雅观测

(1)三角一等

 二等

三、四等

(2)导线一、二等

       三、四等






点/座

4米/座

19米/座







12051.69

20491.08

42915.08


32863.44

7371.55

1940.78

4672.01

1114.63






13957.93

22749.76

46193.68


42417.15

9204.19

2456.48

6472.75

1362.33






15686.71

24429.46

48974.29


53599.36

11446.12

2961.27

8692.82

1640.21


1.选点:选定点位,检查通视,竖旗或立高杆,确定标高和标石类型,绘点位略图,计算图形强度,填写选点手簿及点之记,测区内迁站。

2.造埋:标石预制,把材料、沙石运到点上,清理现场,定坑位,挖坑架标,投影埋石,量觇标和标志的高差,外部修饰,检查通视,填写点之记和办理委托保管,测区内迁站。

3.不雅观测:仪器检验,觇标检查加固,投影,测天顶距和水平角,测定归心元素,量标高,手簿检查,整理,归心计算,编制记簿,拼图形,测区内迁站。


1.本表所列为一、二等选埋价格,三、四等选埋价格减15%。

2.中型标每增加2米,高型标每增加4米,价格依次递增10%。


(二)电磁波测距

三角起始边一、二等

导线边一、二等

三、四等







19067.25

11567.72

4818.26




25931.44

17119.38

6629.16




31341.17

21452.53

8303.85


仪器的野外检验,觇标检查,测距,记录气象元素,手簿检查和外业计算,成果概算,测区内迁站。


测边网按相应等级导线边价格减40%。


(三)重力测量

1、标石选埋

选点、埋标志

选点、埋标石

2、重力点测定

基本点

一等

二等、一等引点

重力加密点

水准点上重力测定

长基线上格值测定

短基线上格值测定

重力点坐标高程测定






台次

台次





3462.31

10219.41


47504.92

12910.06

6191.69

1735.36





4442.01

13247.59


54037.00

15297.17

7806.56

2720.18

533.76

14468.10

2253.66

4156.04





8963.93

3692.38


选定点位,埋设标石,绘点之记、拍摄点位照片,办理委托保管。测前准备,起始点上不雅观测,本点不雅观测,根据测绘成果或利用实测方法确定坐标和高程,编制略图,手簿检查,外业计算,成果整理,测区内迁站。


1.当测线边多于点数时,每条多余的测线边,一等增加30%的费用,基本点增加24%的费用。

2.对无人烟区、沙漠腹地等特困作业地区,另行核定价格。

3.基本点选埋价格增加50%。


(四)水准测量

1、标石选埋

基本标石

普通标石

墙角标志

基岩标石(深度≤5米)

2、水准不雅观测

一等

二等

三等

四等

渡河水准






公里

公里

公里

公里





7098.00

4833.36




1363.76

1149.31

567.52

502.36

38188.80





8325.83

6071.18

1839.19

30270.36


1630.29

1365.60

734.62

645.80

54244.32





9270.67

6899.87




1891.63

1577.43

899.43

787.28

67736.65


1.选埋:选线选点,实地标定,坑探(基本点上),调查旧点标志,收集气象、水文和验潮站资料,选定联测路线,准备材料,预制标石,挖坑,埋设标石或标志,量标志间高差,设指示桩或示盘,外部修饰,填写点之记,绘线路图,办理委托保管,测区内迁站。

2.不雅观测:仪器和标志的野外检查,找点,挖点,不雅观测,埋点,手簿检查计算,编制高差表,测区内迁站


1.单线闭合环线减30%。
2.渡河水准按河宽划分困难类别:Ⅰ类河宽<500米,Ⅱ类河宽500-2000米,Ⅲ类河宽>2000米。河宽超过3000米时,每增加1000米,价格在Ⅲ类价格基础上增加20%。
3.计量单位以实际测量单程公里数计算。4.跨峡谷、沟壑水准测量参照渡河水准执行。


(五)全球定位系统

(GPS)测量

1、标石选埋

基岩标石

基本标石

普通标石

2、外业不雅观测

A级

B级

C级

D级

E级











26619.36

11779.06

5919.08


24432.55

12438.00

4338.43

2855.33

1903.56






29844.45

14163.47

7587.57


27232.09

14467.05

5957.02

3829.51

2553.00






33069.55

16547.89

8943.17


31270.03

17115.29

7885.21

5422.89

3512.06


选埋:图上选点,实地标定,绘点之记、环视图,标石制作,挖埋浇灌,标石外部整饰,委托保管。

不雅观测:计划,准备,不雅观测,量天线高,填写手簿,外业成果整理,检查,搬迁。


铺助点、方位点选埋按普通标石价格50%计。


(六)数据处理

1、三角、导线点平差

一、二等

三、四等

2、水准网平差

一、二等

三、四等

3、GPS测量计算

A、B级

C、D级

4、重力测量计算

基本网

加密点

5、其它计算





公里

公里



工日




390.99

217.01


26.20

17.40


1300.16

654.81




468.55

255.78


33.95

21.28


1494.04

848.70


5034.27

167.81

209.76




526.71

313.95


41.70

检查分析外业资料,选择平差计算方案,数据准备,上机解算,精度估算,分析处理,成果调制,技术总结,整理上交。



(七)大地数据库

1、三角测量数据库

2、水准测量数据库

3、重力测量数据库

4、GPS测量数据库



百点

百点

百点

百点




1665.75

1021.66

44.42

12526.43



资料分析、整理、数据、点之记采集入库,库体建立,编写数据字典,检查修改。



二、摄影测量与遥感

产品名称

计  量

单  位

价   格

主要工作内容

说  明

二、摄影测量与遥感

(一)布设对空标志

1∶25000

1∶10000-1∶5000

1∶2000-1∶500





3401.84

2387.75

2073.38



4182.83

2906.75

2470.00



4706.28

3426.27

2731.99


选点,清理场地,标志制作、安置


(二)测图控制

1.高级地形控制点测量

解析点

电磁波测距导线

等外水准测量

2、像片连测

1∶50000

1∶25000

1∶10000

1∶5000

1∶2000

1∶1000

1∶500



公里




3599.01

2584.23

211.89


7724.10

5324.68

3533.99

2528.57

2796.30

2131.70

1467.30



4966.54

3957.00

287.86


10335.22

7383.82

5040.62

3758.10

3758.10

2956.08

2282.87



5786.79

4781.37

392.02


12946.35

9032.59

6685.24

4850.21

4582.49

3646.60

2830.71


选点、埋石立杆、量标高,外业不雅观测,成果计算,检查,测区内搬迁。

技术设计,像片选点,野外判读刺点,打桩立旗,外业不雅观测,成果计算,像处整饰,绘点位略图和点位说明,手簿及成果检查整理,填写图历表,测区内搬迁。


1.1∶50000—1∶5000为区域网布点价格,全野外布点时,增加50%。2.1∶2000-1∶500为全野外布点价格,区域网布点时,减30%。

(三)像片调绘

1∶50000

1∶25000

1∶10000

1∶5000

1∶2000

1∶1000

1∶500



27331.96

13535.91

8120.97

4043.27

2472.72

1402.28

729.42


37657.66

17509.13

10999.81

6511.73

3430.95

1807.99

1148.09


49002.96

21343.83

13196.40

8289.65

4255.33

2083.97

1424.62


绘制调绘范围线,地物、地貌的调绘,补测新增地物,量注比高,调查地名和境界,编写地名表(少数民族地区),着墨整饰,抄接边,检查修改,填写图历表,测区内搬迁。


1.室表里综合判调减20%。

2.全野外测定碎部点高程时,另加像片调绘价格的30%。

(四)像片图测图

1∶10000

1∶5000

1∶2000

1∶1000

1∶500



32601.22

21157.21

8500.01

6394.19

4384.30


44680.95

28576.04

12101.06

9260.66

6839.79


56198.06

35157.56

15263.98

11871.77

8903.07


扩展高程控制网,测绘地貌和新增地物、调绘地物和境界,调查注记地名,着墨整饰,绘制高程透写图,抄接边,检查修改,资料整理,测区内搬迁。


(五)模拟摄影测量线划地图

1∶50000

1∶25000

1∶10000

1∶5000

1∶2000

1∶1000

1∶500





8025.79

6161.50

5474.99

4445.57

3843.28

3023.55

2625.88



11462.85

8704.74

8196.02

6438.87

5705.03

4455.66

3914.78



14183.87

10852.90

10344.18

8443.83

7709.99

6317.41

5490.11


晒印像片,空三加密,立体测图,编(刻)绘图,检查修改。


(六)解析摄影测量

1∶50000

1∶25000

1∶10000

1∶5000

1∶2000

1∶1000

1∶500



11252.42

10311.69

9741.31

8280.12

6175.73

4283.33

3938.00


18492.08

14735.92

13780.83

11713.71

8609.92

6717.53

5771.33


26737.25

19160.16

17820.35

15147.29

12058.37

9760.28

8408.37


晒印象片,空中三角测量,数据采集,图形与属性编纂,建拓扑关系,接边,回放检查,修改,原数据制作,刻盘。


若为CAD产品,价格减23%。

(七)数字摄影测量

1、数字线划地图(DLG)

1∶50000

1∶10000

1∶5000

1∶2000

1∶1000

1∶500

2、数字高程模型(DEM)

1∶50000

1∶10000

1∶5000

1∶2000

1∶1000

1∶500

3、数字正射影像图(DOM)

1∶50000

彩色航片

立体纠正

单片纠正

黑白航片

立体纠正

单片纠正

卫星图像纠正

多光谱数据

全色或单波段数据

1∶10000

彩色航片

立体纠正

单片纠正

黑白航片

立体纠正

单片纠正

1∶5000

彩色航片

黑白航片

1∶2000—1∶500

彩色航片

黑白航片




















11461.97

9842.94

8326.83

6133.27

4182.46

3784.00



4499.83

2027.09

1818.00

1329.05

770.34

534.01




18626.70

13748.96

11616.12

8404.27

6453.46

5478.06



6950.58

3052.67

2532.10

1820.30

1279.15

1043.62





10080.54

8307.38


5040.27

4153.69


1594.18

956.51



6340.83

5442.57


2113.61

1814.19


3184.65

1061.55


2729.67

909.89




26814.94

17654.99

14905.40

11707.54

9343.82

7955.50



9401.32

4078.24

3252.15

2544.00

2040.03

1702.43


DLG:资料准备,扫描,空中三角测量,影像匹配,平控三维分要素数据采集,图形与属性编纂,建拓扑关系,元数据制作,回放检查,刻盘。

立体纠正DEM、DOM:资料准备,扫描,空中三角测量,影像匹配,生成DEM单模型,数字微分纠正计算,生成DOM单模型,影像拼接增强,图面整饰,回放检查,元数据制作,刻盘记带。

单片纠正DOM:资料准备,扫描,空中三角测量,内定向,后方交会,单片微分纠正,影像数字镶嵌,图面整饰,回放检查,元数据制作,刻盘。

卫片DOM:资料准备,多光谱数据融合,精校正,图廓裁切,图面整饰,回放检查,元数据制作,刻盘。


1∶50000成图航摄比例尺为1∶35000、32个像对;1∶10000成图航摄比例尺为1∶35000时,2个像对;1∶10000成图航摄比例尺为1∶20000时,6个像对。

3. 1∶50000和1∶10000成图,像对数每增(减)10%,价格增(减)5%。

4.DEM的困难类别按其精度划分:Ⅰ类为三级精度;Ⅱ类为二级精度;Ⅲ类为一级精度。

5.DLG若为CAD产品,价格减少20%。

6.DLG成图,若需房檐改正,价格增加20%。

7. 1∶500—1∶2000DLG为建筑工业区价格,若为一般地区价格减


三、野外地形数据采集及成图

产品名称

计  量

单  位

价   格

主要工作内容

说  明

三、野外地形数据采集及成图

(一)数字线划地图

(DLG)

1∶2000

1∶1000

1∶500









27306.54

15842.20

9353.67





45459.97

27639.66

13456.15





72521.73

39437.13

19340.32


图根控制,野外采集数据,属性调查,绘示意图,室内编纂,接边,回放检查,整理资料。



(二)数字高程模型

(DEM)

1∶10000

1∶5000

1∶2000





11448.31

9092.84

6649.09



15638.23

11637.76

9092.00



21906.77

16261.28

12722.67


图根控制,采集高程数据,编纂处理,接连,内插DEM,检查,资料整理。




四、地图编制

产品名称

计  量

单  位

价   格

主要工作内容

说  明

四、地图编制

(一)地形图

1、编绘

1∶1000000

1∶500000

1∶250000

1∶100000

1∶50000

1∶25000

1∶10000

1∶5000

1∶2000

1∶1000

2、清绘(刻绘)

1∶1000000

1∶500000

1∶250000

1∶100000

1∶50000

1∶25000

1∶10000

1∶5000

1∶2000

1∶1000

1∶500

3、连编带绘(刻)

1∶1000000

1∶500000

1∶250000

1∶100000

1∶50000

1∶25000

1∶10000









12680.88

9764.55

9326.48

6118.08

5533.86

4803.56

4073.38

3050.97

1845.28

1559.66


7948.08

6522.65

6227.14

3928.79

3490.59

2906.38

2614.28

2176.13

1733.44

1213.40

866.73


14141.40

10786.93

10490.09

7286.47

6264.05

5533.86

5095.66




20713.67

15898.73

15022.43

9185.12

7578.55

6630.64

5825.98

4803.62

4073.59

2946.87


14374.31

11634.39

10246.91

6194.45

5316.25

4732.04

4220.89

3271.54

2860.18

2080.13

1300.06


23488.63

18016.47

16921.11

11521.93

9185.11

7872.28

6848.33




26847.81

21010.50

19403.96

11667.97

9696.28

8308.84

7213.46

6264.12

5546.99

4160.87


18609.81

15139.61

13094.93

7894.35

6849.80

6119.54

5535.32

4513.00

3986.89

2946.87

1906.78


30572.08

23858.52

22032.88

14954.13

12106.14

10061.46

8673.96


熟悉编纂指示,制定编图计划,编写图幅编绘说明,基本资料加工,补充现势资料,展绘图廓、坐标网、控制点,兰图拚帖,编制图例及各要素指标图,编绘各要素,书写注记,抄接边,图廓外整饰,填写图历簿,检查,修改。











熟悉编纂指示,准备工作,编注记表,分版或一版清(刻)绘各要素,剪贴注记,抄接边,作分色样图,填写图历簿,检查,修改。










熟悉编纂指示,制订编图计划,编写图幅技术说明,补充现势资料,展绘图廓、坐标网、控制点,兰图拚贴,编制图例及各要素指标图,做各要素草图,连编带绘(刻)各要素,编注记表,剪贴注记,抄接边,做分色样图(或做撕膜版),填写图历簿,检查,修改。


(二)普通地理图

1、全国图、世界图

编绘

清绘

2、省、市、自治区图

编绘

清绘

3、地、县、乡图

编绘

清绘



平方分米

平方分米


平方分米

平方分米


平方分米

平方分米



433.54

234.03


303.29

173.35


242.76

156.04



866.72

468.07


585.00

337.97


390.12

246.89



1343.45

728.08


906.43

546.03


528.75

337.97


编制:熟悉编纂指示,收集、整理、分析、补充制图资料,基本资料加工,展绘图廓、坐标网,拚贴兰图,编绘地图各要素,书写注记,绘制图例,整饰,填写图历簿,检查,修改。

清绘:与地形图清绘(刻绘)相同。


1.计量单位为图上面积;

2.图集图册编绘加15%;

3.连编带绘(刻)按编绘价格的120%计。

(三)数字制图

1、普通地理图

2、地形图

1∶5000

1∶2000

1∶1000


平方分米



363.31


2327.34

1660.14

1156.93


462.14


4452.92

3592.49

2123.11


659.77


6578.50

5524.84

3089.28


原稿准备(不含原稿编篡),扫描,图形处理,分层矢量化,符号化,编纂整理,回放校对,检查修改,输出印刷胶片。



五、地图数字化

产品名称

计  量

单  位

价   格

主要工作内容

说  明

五、地图数字化

(一)数字线划地图

(DLG)

1∶1000000

1∶250000

1∶50000

彩图

1∶50000

分要素二底图

1∶10000

1∶5000

1∶2000

1∶1000

1∶500

(二)数字高程模型

(DEM)

1∶1000000

1∶250000

1∶50000

彩图

1∶50000

分要素二底图

1∶10000

1∶5000

(三)数字栅格地图

(DRG)

1:1000000-1:250000

彩图

分要素二底图

1∶100000-1∶10000

彩图

分要素二底图

1∶2000-1∶500

















11686.98

11245.46


9603.45


8004.80

5806.60

4997.04

3423.57

2505.77

1617.01



5611.96

5185.45


3216.55


2520.32

1799.70

1355.87




25798.35

24975.46


18824.12


14728.20

8688.06

7504.32

5352.25

3855.85

2774.21



10786.70

10360.21


6295.40


4829.45

2954.26

2318.01




1660.43

996.26


1217.65

664.17

461.12




39909.74

38896.14


27660.60


21451.62

11569.51

10011.62

7280.93

5591.67

4124.29



16153.09

15726.60


9181.81


7138.58

3916.39

3280.15


资料准备,预处理,扫描、手扶数字化,图形编纂,绘审校草图,接边,属性数据录入,建拓扑关系,建符号库,压缩存储,刻盘,绘图。











资料准备,地貌及相关水涯线扫描,细化,矢量化,赋高程值,采集离散高程点,坐标转换,TIN内插,DEM生成,检查修改,刻盘,绘图。









资料准备,坐标系转换,扫描,影像预处理,色彩归化,几何纠正,裁切拼接,图例处理,图廓注记叠合,元数据生成,绘图,检查,数据压缩存贮,刻盘。


1.系全要素采集。

2.DLG若为CAD产品,价格减少20%。


六、数字化数据入库

产品名称

计  量

单  位

价   格

主要工作内容

说  明

六、数字化数据入库

(一)地形数据库

1∶1000000

1∶250000

1∶50000

1∶10000

1∶2000

1∶1000

1∶500






2988.92

2717.20

1902.05

1086.89

626.76

470.07

313.38



入库数据检查,数据整理,投影转换,数据库体建立,检查,编写数据字典。


(二)高程模型数据库

1∶1000000

1∶250000

1∶50000

1∶10000




1130.89

904.72

581.46

232.58



入库数据检查,数据整理,投影转换,数据库体建立,检查,编写数据字典。


(三)地名数据库

1∶1000000

1∶250000

1∶50000

1∶1000




662.80

662.80

460.52

230.25



入库数据检查,部分数据项自动生成,数据整理,数据库体建立,编写数据字典。


(四)正射影像数据库

1∶250000

1∶50000

1∶10000

1∶2000




710.40

473.60

204.76

77.72



入库数据检查,影像拼接,数据整理,数据库体建立,编写数据字典。



七、界线测绘

产品名称

计  量

单  位

价   格

主要工作内容

说  明

七、界线测绘

(一)地籍测绘

1∶2000

1∶1000

1∶500



平方公里

平方公里

平方公里



182037.48

204733.62

227527.11



227142.79

255367.63

284264.50



292223.77

328166.44

372196.76


控制测量,界址点测量,地籍要素数据采集编纂,面积量算,地籍图(含宗地)绘制,检查修改,成果整理。


不含地籍调查费用。

(二)房产测绘

1∶1000

1∶500

分户图


平方公里

平方公里

平方米


245516.16

272773.37

1.36


306441.15

339706.14

2.04


384605.44

425793.69

2.72


控制测量,界址点测量,地籍调绘,面积量算,分幅平面图测绘,分丘平面图绘制,检查修改,资料整理(1∶1000、1∶500房产测绘不含房产调查和分户图绘制费用)。

分层分户平面图测绘,房产调查,分户面积、共有面积、分摊面积测算,检查修改,资料整理。


Ⅰ类:住宅用户;Ⅱ类:商业楼用户;Ⅲ类:多功能综合楼用房。

(三)境界测绘

省、市、县界


公里


3320.49


4032.12


4743.76


收集资料,界点测定,界点摄影,填写界桩登记表,连界地物地貌修测,连界线标绘,绘边界协议书附图,编写边界走向和界桩位置说明,检查修改,资料整理。



八、工程测量

产品名称

计  量

单  位

价   格

主要工作内容

说  明

八、工程测量

(一)控制测量

二等三角

三等三角

四等三角

一、二级小三角

一、二、三级导线

三等电磁波测距导线

四等电磁波测距导线

二、三、四等水准选埋

二等水准测量

三、四等水准测量

等外水准测量

GPS测量

C级

D级

E级



公里

公里

公里

公里




7705.15

5290.13

2828.10

1216.26

2976.40

3941.63

2262.10

1016.88

837.61

522.10

250.74


6221.23

5269.61

4683.79



11719.69

7924.18

4160.91

1872.99

6378.30

6359.10

3661.72

1509.51

1164.93

675.85

378.98


8488.39

7212.01

6360.78



17352.87

11135.76

5475.72

2442.14

9567.35

9081.75

5061.33

2061.63

1728.54

842.70

486.05


10755.53

9154.40

7983.47


准备工作,选点,埋石,不雅观测,测定气象元素,绘点之记,计算。


适用于市政工程控制测量。

水准测量以实际测量的单程公里数计算。

B级以上按大地测量中GPS测量价格计算。

(二)平板仪测图

一般地区

1∶2000

1∶1000

1∶500

建筑、工业区

1∶2000

1∶1000

1∶500

1∶200



平方公里

平方公里

平方公里


平方公里

平方公里

平方公里



12326.65

27964.89

77267.44


23489.01

58817.80

159890.53

1456.48



19845.22

46750.20

127901.81


40030.52

92916.14

226992.29

1893.43



29154.30

66181.92

179387.50


57801.46

131792.30

301456.34

2621.67


图根点控制测量,碎部测量,着铅,检查修改,成果整理。


(三)管线测量

竣工测量

管线探测


公里

公里


4206.88

8119.00


5757.97

12683.23


7896.38

17247.47


布设图根导线,引测水准,测管线起点、折点、交点、终点、分支点、变坡点和变径点的座标和高程,管线调查,管线探测,资料整理,计算,展点,清绘,绘略图,写说明,检查修改。


计量系按管线长度累计计算(不足0.5公里时以0.5公里计)。

(四)滩涂测量

1∶10000

1∶5000

1∶2000

1∶1000

1∶500


平方公里

平方公里

平方公里

平方公里

平方公里


19376.11

32059.13

41345.20

63469.27

199045.18


25534.12

40823.32

54286.74

88175.71

239820.09


31692.14

50000.30

67228.28

112882.16

284167.35


准备、控制,测深,测障碍物,验潮,修测岸线,绘图,检查修改,整理成果。


(五)水下地形测量

1.浅海(水深5-30米)测量

1∶10000

1∶5000

1∶2000

1∶500

扫海

2.河湖测量

1∶10000

1∶5000

1∶2000

1∶1000

1∶500

3.河道断面测量

(1)纵断面1∶10000

(2)横断面

平均宽度200米以内

1∶10000

1∶2000

平均宽度200-500米

1∶10000

1∶2000

平均宽度500-1000米

1∶10000

1∶2000

平均宽度1000-20000米

1∶10000

1∶2000

平均宽度2000米以上

1∶10000

1∶2000

(3)淤积断面1∶2000

4.渠、堤测量

(1)纵断面1∶10000

(2)横断面

平均宽度200米以内

1∶10000

1∶2000

平均宽度200—500米

1∶10000

1∶2000

平均宽度500-800米

1∶10000

1∶2000




平方公里

平方公里

平方公里

平方公里

平方公里


平方公里

平方公里

平方公里

平方公里

平方公里


公里



公里

公里


公里

公里


公里

公里


公里

公里


公里

公里

公里


公里



公里

公里


公里

公里


公里

公里










11303.10

21195.51

37214.26

65553.07

170817.60


2404.49



5688.61

6751.07


5461.49

5954.49


4384.98

4864.16


3913.13

4480.35


3196.63

3816.36

7534.12


1747.93



1346.52

1827.42


1885.13

2558.39


2289.08

3106.61




23364.24

41205.48

58622.19

389352.71

471458.64


16494.19

35682.75

58229.02

103796.67

269298.08


2749.04



7106.87

8974.66


6218.51

8158.78


5774.34

6527.02


5551.15

5969.21


4625.96

5116.47

9788.76


2272.29



1923.60

2596.86


2693.04

3635.60


3270.12

4414.66










21685.28

45959.85

79243.78

142040.27

3667778.56


3287.26



8776.22

11198.23


8152.62

10027.84


7411.47

8022.27


6278.98

7122.85


6086.03

6955.47

12043.42


3495.81



3318.21

4376.19


4645.50

6126.66


5640.96

7439.52


资料准备,定位,测深,验潮,导航,资料整理,数据录入,处理,潮汐改正,坐标改正,编纂,注记整饰,绘图,检查修改,整理成果。

检校仪器,展点,确定测站位置,测注高程点,测绘水连线及水下地形,接边,整饰,外业资料检查整理,测区内迁站。

准备工作,检校仪器,测量断面点的位置和高程,整理计算,编制成果表,绘制断面图和平面图,检查修改,着墨整饰,编写资料说明,测区内迁站。

纵断面中心导线测量,纵横断面测量,资料整理,编制成果表,绘制纵横断面图及检校,测区内迁移。


计量按断面宽度累计计算。

(六)市政工程测量

1、工程线路测量

2、规划道路定线


公里

公里


4897.12

3627.49


6804.20

4586.28


12452.97

5545.06


踏勘,选线,定线(不含纵横断面施测),检校仪器,测定起点,终点,折点,交点,标的目的点,测曲线,联测条件座标,计算数据,绘中线示意图,编制成果表,资料整理,编写施测报告,检查修改。

踏勘,准备资料,补充控制点,拨地钉桩,钉标的目的桩。联测条件座标,计算导线,计算垂距,解算交点坐标,检查验收,整理资料,抄录成果通知单。

不足0.5公里以0.5公里计。

(七)变形测量

组工日


2454

4265

踏勘,技术设计,埋石(沉降不雅观测点),不雅观测(含定期不雅观测),内为计算,绘制形变曲线图,编写说明,检查修改,资料整理。

1.班组定员5人。

2.Ⅲ类系指从基础层开始测量。

(八)其它

1、建筑用地拨地定桩

2、建筑物放线

3、人防洞室(含天然洞穴)测量

4、极坐标细部点测量


件(4点)

公里





2030.75


2594.32

2594.32

2964.66


60.00




3898.58


仪器检验,踏勘,选点,测角,测距,测高,测细部点座标,内业计算,绘制平面位置图,提交图纸资料。


1.人防工事宽度按10m考虑,宽度小于10m时,价格增加30%。

2.长度不足0.5公里时以0.5公里计。

                                                      


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